1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-1.7%
加古川市
20.3万円/㎡
前年比-3.9%
リベール加古川プラザ弐番館
兵庫県加古川市加古川町粟津
/ 加古川駅 徒歩10分
2001年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
1,870万円
27.2万円/㎡
590
1,444
2,297
3,151
AI査定結果
推定相場価格
1,870万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,444万円〜2,297万円
21.0万円/㎡〜33.4万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月28日
リベール加古川プラザ弐番館
1,850万円（26.9万円/㎡）/ 3階 / 68.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は27.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 1,850万円 | 26.9万円 | 3階 | 68.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/20 | 1,900万円 | 27.6万円 | 3階 | 68.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/23 | 1,970万円 | 28.2万円 | 4階 | 69.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/07 | 2,070万円 | 29.6万円 | 4階 | 69.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/17 | 1,480万円 | 20.3万円 | 4階 | 72.88㎡ | 3LDK | - |
| 2023/06/17 | 2,180万円 | 31.2万円 | 4階 | 69.87㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は25.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | リベール加古川プラザ弐番館 加古川市加古川町粟津 | 加古川駅10分 | 1,850万円 | 26.9万円 | 68.86㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/02 | 明治グランドヒル宝殿 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅6分 | 1,780万円 | 21.1万円 | 84.32㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/04 | デュオプレステージフォンテーヌ宝殿 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅7分 | 1,730万円 | 26.0万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/26 | サンロイヤル加古川リバージュ3号館 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅27分 | 1,850万円 | 28.6万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/14 | アルファステイツ加古川 加古川市加古川町木村 | 加古川駅20分 | 1,690万円 | 22.3万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/26 | アルファステイツ加古川II 加古川市加古川町木村 | 加古川駅18分 | 2,150万円 | 28.3万円 | 75.87㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/07 | プレステージ加古川VI 加古川市加古川町河原 | 加古川駅12分 | 1,280万円 | 21.4万円 | 59.73㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/25 | プレステージ加古川サウスアベニュー 加古川市加古川町備後 | 尾上の松駅17分 | 1,480万円 | 27.5万円 | 53.74㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 78戸 | RC |
| 2023/07/01 | セレッソコート加古川ステーションアヴェニュー 加古川市加古川町寺家町 | 加古川駅5分 | 2,400万円 | 32.0万円 | 75.01㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2024/05/24 | リベール加古川F’sコート 加古川市加古川町粟津 | 加古川駅10分 | 2,450万円 | 29.5万円 | 82.97㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/31 | リベール加古川シティWEST弐番館 加古川市加古川町河原 | 加古川駅11分 | 2,200万円 | 29.1万円 | 75.57㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/10 | プレステージ加古川3 加古川市野口町坂元 | 加古川駅16分 | 1,480万円 | 24.3万円 | 60.96㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/07 | ロワイヤル東加古川II 加古川市野口町二屋 | 東加古川駅18分 | 1,580万円 | 20.4万円 | 77.55㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/01 | ディアエスタ・ミオ別府ラフィナス 加古川市別府町別府 | 別府駅6分 | 1,899万円 | 26.1万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/23 | シートレジャー東加古川 加古川市平岡町新在家 | 東加古川駅5分 | 1,798万円 | 25.1万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.7%下落、加古川市では3.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は加古川市の平均と比較して32.5%割高です。
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